万科城才智社区定位监控系统事例

　　项目简介

　　上海万科城项目坐落闵行区，规划占地总面积为146936平方米，总住所建筑面积为303779.9平方米。小区共有28栋住所楼，有2645个停车位。上数据显现万科城项目是个大型寓居小区，配套设备对比完全。万科作为国内房地产龙头公司，在才智社区方面进行了积极探索，有意把万科城项目打造变成才智社区的模范，进步万科小区质量，进步物业办理水平。

　　不过，当前万科还没有全体的才智社区办理渠道，平常办理主要靠人工操控，本钱较高，效率较低。

　　为了进步万科物业的办理水平，在才智社区物业办理方面，万科期望经过增加对收支小区的访客、临时车辆等的办理，有用进步小区安防等级，改进万科物业的效劳形象。一起，为了加强对物业人员的办理，进步对居民定见的呼应速度，可经过对保安、保洁人员的定位、实时对讲等技能手段，以更快的呼应速度为居民供给优质效劳。

　　计划优势

　　WiFi定位技能除具有良好的精度和可用性外，其共同优势在于WiFi芯片已经在各类用户智能终端(智能手机、平板电脑等)中得到广泛遍及，而且随“无线城市”的展开，国内各大城市电信运营商、公司与家庭均已装置了很多的WiFi热点与网关，经过运用现有的这些WiFi设备，能够显著下降建造与长时间运营本钱，疾速完结项目预订方针。这些都是展开WiFi技能为主的无缝定位技能研究和推进LBS应用的最佳根底条件与确保。

　　1) 根据标准WiFi网络，无需额定建立其他网络设备，极大的下降了体系 的装置和作业本钱;

　　2) 双向通讯形式，经过WiFi网络直接传递数据，定位的一起还能够无线 上彀;

　　3) 定位精度高： 水平定位精度可达3~5米以内，高度方向完结楼层主动切换，实时性好;

　　4) 体系容量大：1个AP支撑200多个终端一起定位，分布式定位效劳器支撑数万人一起定位;

　　5) 选用自主知识产权抗干扰定位处置技能处置了人体对WiFi定位影响 较大的问题;

　　6) 定位终端多样：除了传统的WiFi标签卡以外，完满兼容各种WiFi智能设备的定位，如智能手机、Pad、笔记本等都能够接入;

　　7) 支撑被迫定位，支撑iOS的iPhone和iPAD定位，用户不需求接入WiFi网络也能够定位，不会对WiFi 网络接入和通讯带宽形成很大影响;

　　8) 运用便当： 不需求在手机上装置软件就能够定位;

　　体系架构

　　WiFi定位体系选用大略定位和准确定位混合形式，以满意根本事务需求的状况下完本钱钱的最低化。

　　全部定位体系的主要设备包含有：定位终端(定位标签和智能终端)、定位AP、定位效劳器三种。其间：

　　定位AP需求借助于接入交换机进行POE供电，一起上传定位信号到定位效劳器;

　　定位效劳器装置在小区中心机房，用于处置定位信号和与小区视频监控体系的接口处置;

　　监控电脑放在监控室用于物业办理人员监控和调度运用。

　　主要功用

　　1、才智物业办理

　　选用根据WiFi网络的定位技能，人员、车辆可带着便携式WiFi卡片;

　　访客办理：可经过对访客进行定位、活动轨道跟踪检查，以完结安保人员为访客供给及时效劳，一起还可进步小区安防等级;

　　保安、保洁人员办理：经过定位技能可看到保安是不是依照规则线路巡查，可即时告诉保安为邻近的业主供给效劳;可检查到保洁员地点的方位，可准确到楼;

　　车辆办理：可经过对地上车辆的定位，让物业人员了解到小区地上不一样停车区域范围内空余车位的数量，以便让安保人员对进出小区的临时车辆进行及时的引导;

　　视频联动： WiFi定位体系和社区监控体系联动，当有报警事情发作时，体系主动弹出报警点邻近的视频，让物业或业主第一时间看到现场状况。(此功用当前支撑海康和六合伟业监控体系)

　　刷卡方位检查：体系与小区一卡通体系对接，完结访客刷卡时方位信息的实时检查;

　　2、才智家居

　　无线上彀：定位体系答应业主在小区特定场景(如小区公园、草坪、室外健身地等)下接入WiFi网络，供给上彀效劳;

　　适用于业主的办理功用：监控与业主有关的家人、宠物的活动轨道功用，业主自购卡片的办理功用，对用户数据、卡片信息的批处置功用;

　　给孩童佩带定位标签后，假如孩童私行跑出社区大门，体系主动宣布报警，减少孩童被拐卖案子的发作。

　　业主经过手机APP或许Web看实时检查家人方位，承受白叟或小孩宣布的主动求助信息，疾速呼应。

　　3、才智财物办理

　　业主或社区宝贵财物贴上优频定位标签后，可归入社区WiFi定位监护体系，业主或物业可实时检查宝贵财物方位。

　　当宝贵财物发作位移或许振荡时，体系主动宣布报警信息，提示业主或许物业留意防盗，有用制止偷盗表象。

　　4、才智养老效劳

　　如今白叟寓居的环境有两种最常见，一是住在家里，别的就是住在养老院。居家养老的老年人佩带优频WiFi定位卡后，家属可对白叟进行实时方位监护。

　　WiFi卡有警情按钮，白叟跌倒或发作其他风险状况，可随时触动按钮报警，家属或小区物业承受报警信息，避免险情恶化。

　　5、拓展效劳

　　短信提示：若一旦发作方针脱离要点区域或许出口，或进入风险区域，发送短信给有关作业人员进行及时处置。咱们的体系经过API将实时报警信息上报给短信推送渠道，供给触发条件，终究由短信体系完结短信的发送。

　　才智社区的整体效益

　　才智社区为住户供给了一种更安全、舒服、便当、便当和敞开的智能化、信息化空间。一起，它依托高科技完结了回归自然的环境氛围，促进了优异的人文环境展开，并依托领先的科学技能，完结小区物业运转的高效化、节能化和环保化。它不只变成一个城市或开发商经济实力和科技水平的综合象征之一，也是人类社会住所展开的必然趋势。

　　社区效益

　　工程的完结，将象征着小区的现代化、信息化、智能化有着进一步的进步，选用更高端的体系，也将进步住户的安全感。跟着社会转型需求的提出，社区建造变成了我国国家建造的根底，从而需求社区效劳具备更高的效劳水平和办理水平。优频才智社区效劳渠道将给住户带来更便当的日子效劳方法。优频才智社区效劳渠道经过多种终端设备，供给简略、直接、便当的日子效劳方法。 ?

　　商场效益

　　建立优频才智社区效劳渠道，在保证住户居家安全，供给安全舒服的日子环境之余，将从一个更便当、更具关心的视点，从物业到住户，为社区供给触手可及的优质效劳，社区物业办理公司从更高的视点结构了一个高端商业效劳形式，为地产公司与物业办理公司在社区中发明了二次增值的能够。 在商场展开的规律下，将带给公司更多的赢利和商场占有率。 社会效益

　　选用智能化体系办理和效劳，以全新的理念，供给社区办理与商业效劳，也是物业办理的立异形式，将大大地进步物业办理公司的品牌价值和影响力，社会将有更多的关注和更高的评估。给住户带来全新的日子体会让品牌发生更大的价值。
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